Beau 3 pièce rénové centre ville

**Hyper Centre de Mulhouse - Charmant Appartement de 3 Pièces**

Idéalement situé au cœur de Mulhouse (68100), cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 69 m² vous offre un cadre de vie des plus agréables. Composé de deux chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains et des toilettes, ce bien vous assure un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez également le chauffage individuel alimenté au gaz pour une température toujours parfaitement maîtrisée.

Niché au 1er étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un intérieur en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

À seulement quelques pas, vous trouverez des établissements scolaires de tous niveaux, ainsi qu'une crèche pour les plus jeunes. Les transports en commun sont aisément accessibles, avec pas moins de 11 lignes de bus, les gares Mulhouse et Hasenrain, ainsi que les lignes de tramway 3, 2, 1 et TT à proximité immédiate. Profitez également des équipements culturels et sportifs à disposition dans les environs, tels que deux théâtres, un bassin de natation et un conservatoire.

Pour votre confort au quotidien, une multitude de services se trouvent à proximité : restaurants, boulangeries, commerces, trois supermarchés, trois poissonneries et deux supérettes sont à votre disposition.

Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires de 693 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 912.00 et 1234.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.