




- Surface85 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
Magnifique appartement d'architecte avec Vue Panoramique
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Descriptif du bien
Découvrez ce magnifique appartement de 85 m², situé au 4ᵉ étage d'une belle copropriété avec ascenseur.
Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. L'appartement comprend également une chambre, une salle d'eau, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que des toilettes séparées.
Une agréable terrasse, une cave et un garage équipé d'une porte motorisée viennent compléter ce bien.
Alliant modernité, confort et praticité, cet appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité, lui conférant un caractère particulièrement élégant.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié, où confort et élégance se conjuguent au quotidien.
Loyer hors charges : 850€
Dépôt de garantie : 850€
Honoraires : 935€ dont honoraires d'état des lieux
Mode de chauffage : fioul collectif et cheminée individuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface85 m²
- Surface terrasse9 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationRiedisheim 68400
- Charges250 € /mois
- RéférenceLA2203


Informations complémentaires
Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1300.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilière Napoléon
22 rue Sainte Claire
68100 Mulhouse
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