Splendide studio proche centre ville

Venez découvrir ce studio au rez de chaussé surélevé dans un quartier résidentiel bas Rebberg de 18 m2. L'appartement se situe 10 min à pieds de la gare, arrêt de bus et commerces de proximité.
Entièrement meublé, kitchenette cuisine équipée avec hotte, vaisselle, ustensiles de cuisine, canapé convertible avec linge de maison, petite table, 2 tabourets, 1 placard, 1 commode, 1 placard sdb, possibilité de mettre un lave linge, rénové tout confort en 2019. Travaux d’isolation effectués en 2023. Réflexion cage d’escalier prévue en 2025. Rue calme, accès à petits commerces de proximité. Chauffage électrique, cave.
Loyer 385€ et 20€ de charges correspondant à l’eau/l’entretien des parties communes/ taxe d’ordures ménagères.
Visite sur rendez-vous.  Logement éligible à l’AL. Avenant au bail concernant le respect de la propreté avant sortie des lieux.
Recherche locataire solvable, cautionnaire exigé/ dossier assurance loyer non payé demandé.
Disponible immédiatement.

Loyer CC : 400€
Montant des charges : 20€ correspondant à l'eau et l'entretien des parties communes
Dépôt de garantie : 760€
Honoraires d'agence : 220€ dont 60€ d'état des lieux
Date de réalisation du DPE : 13/05/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 220 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 385 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.