- Surface41.35 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1988
Beau T2 avec balcon
595 € /mois CC
Descriptif du bien
Appartement T2 Charmant à Rixheim
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 41.35 m², niché au 2ème étage d'une résidence de 2 étages, dans le coeur de Rixheim. Construit en 1988 et récemment rafraîchi, il vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux de 13 m², baigné par la lumière naturelle grâce à ses ouvertures PVC double vitrage. La cuisine indépendante et aménagée vous invite à la créativité culinaire. Une chambre spacieuse vous permet de vous reposer en toute tranquillité.
La salle de bains, équipée d'une baignoire, et les WC séparés complètent ce bien. Un balcon vous offre une vue dégagée sur les environs. Une cave vient parfaire ce tableau.
Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 10 minutes à pied : une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, un collège, deux commerces d'alimentation générale, quatre restaurants et deux médecins généralistes. De plus, un parc et jardin est accessible en 10 minutes de marche.
Pour les déplacements, un arrêt de bus est à 10 minutes à pied et le tramway à 10 minutes en voiture. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Montant du loyer CC : 595€Montant des charges : 75€
Dépôt de garantie : 520€
Honoraires d'agence : 451€ dont 123€ d'état des lieux
Date de réalisation du DPE : 01-03-2024
Cet appartement non meublé, au standing normal et en bon état, est prêt à accueillir votre touche personnelle. Contactez nous pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface41.35 m²
- Séjour13 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1988
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRixheim 68170
- Loyer de base520 € /mois
- Charges75 € /mois
- RéférenceLA2152
Informations complémentaires
Honoraires de 451 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 584.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilière Napoléon
22 rue Sainte Claire
68100 Mulhouse
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