Duplex à vendre, 5 pièces - Lutterbach 68460
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  • Surface95 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1999

Magnifique duplex avec terrasse

262 500

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Duplex à vendre, 5 pièces - Lutterbach 68460

Les points forts

  • Grande terrasse

Descriptif du bien

**Appartement Duplex de Charme à Lutterbach**

Découvrez ce magnifique appartement duplex de 95 m², niché dans la charmante ville de Lutterbach (68460). Construit en 1999, ce bien non meublé propose une distribution astucieuse de ses 5 pièces, incluant 3 chambres spacieuses. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, est l'endroit parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Sans oublier sa grande terrasse vous permettant de profiter de bains de soleil et de son garage vous offrant une grande capacité de rangement.

Ce duplex, à l'élégance intemporelle, constitue un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Son agencement ingénieux et ses finitions soignées en font un bien rare sur le marché. Imaginez vous profiter de chaque instant dans ce cocon douillet, où chaque pièce est une invitation à la sérénité.

Situé à proximité des transports en commun (bus et tramway à 5 minutes à pied), des écoles (crèche à 5 minutes à pied et maternelle à 15 minutes à pied), des commerces (épicerie et restaurant à 10 minutes à pied) et des espaces verts (parc et jardin à 15 minutes à pied), cet appartement offre un confort de vie optimal. Les services de santé (hôpital et médecin généraliste à 10 minutes à pied ou en voiture) sont également facilement accessibles.

Ce bien est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de haute qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce duplex d'exception à Lutterbach.

Commodités à proximité :** bus, tramway, crèche, maternelle, épicerie, restaurant, parc, jardin, hôpital, médecin généraliste

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien exceptionnel n'attend que vous !

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    95 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1999
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Lutterbach 68460
  • Référence
    VA2142

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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